当前位置:首页  > 养老地产 > 运营管理
烟台本土开发商从“纯住宅”转型养老地产
作者:   来源: 中国养老地产网  2016-06-21
  在今年的《烟台市政府工作报告》中提出,烟台要大力发展具有地域特色和时代特色的健康服务业、养老产业。鼓励社会资本兴办医疗健康和养老机构,打造全国一流的医疗健康产业基地式城市和养老产业典范城市。

  本土开发商从“纯住宅”转型养老地产

  比尔盖茨说,下一个超我者出在健康产业。从烟台市开发区、莱山区、高新区、牟平区、福山区等多个年度重点项目建设名单中看到,健康养老产业成为今年服务业项目中的“热门”项目。其中,多个项目为规划突破千亩的“大块头”。而在房企开发商中,不少本土开发商从“纯住宅”转型养老地产。
  “5个烟台人中就有一个年龄在60周岁以上的老年人,老年人口总数超过130万,并且在逐年增长,预计到2015年老年人口比重将达到22.7%。”烟台市老龄办负责人告诉记者。老年人口的增多在一定程度上推动了老年产业的发展,老年公寓、养老地产、健康养老度假区等老年产业市场一下子“热”了起来。

  养老地产创新的核心是配套和服务

  通过对数位年过六旬的老人的采访,了解到,作为老年人居住的最佳场所,他们更关注的是养老配套和养老服务。位于莱山目前正在规划设计中的一养老地产负责人表示,“目前养老地产非常受关注,打造真正意义上的养生养老地产,创新的核心就在于适老化设计,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,从增加设施设备到精心打造专业管理团队。”
  政策利好养老地产发展。国务院发布《关于促进健康服务业发展的若干意见》,为养老事业、健康服务业发展提供税收、土地、财政等方面的扶持,养老地产项目也迎来良好的外部发展氛围;去年,烟台市出台《加快推动服务业发展意见》,计划到明年,全市医疗健康产业增加值占生产总值比重达到2%以上。

  自然环境优越最能吸引老年客户

  养老养生地产,对于购房者最核心的“秒杀力”就在于抓住了中老年客户对于“健康”的关注。因此,目前,烟台的养老养生地产多选择空气和自然环境好的低密产品。比如福山的乐天养老项目,自带3.1万平方米的康复理疗医院,不仅要为老人们提供私人健康管家、饮食搭配、营养协调、疾病监控服务,还要幅射周边,为附近区域服务。再比如莱山区社会服务中心二期,也是抓住了最核心的中老年对于健康的诉求,建立了一整套的社区业主健康服务方案。
全国老龄工作委员会成员单位
关于我们 | 联系我们 | 招贤纳士 | 网站声明
中国养老网是全国养老服务业领先的资讯发布传播平台 创建中国养老智库
Copyright © 2014 中国养老网 All Rights Reserved 京ICP备11035259号
扫一扫,关注养老网